Der er godt nyt til de fleste danske boligejere.
Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at boligpriserne steg på tværs af boligtyper i marts – en udvikling, der glæder sælgere og potentielt stresser købere.
Ifølge B.T., som har gennemgået de nyeste data, gik huspriserne frem med én procent, mens ejerlejligheder steg med 1,3 procent og sommerhuse med hele 2,6 procent i marts.
Københavnsk boligboom
Zoomer man ind på København, bliver tendensen endnu mere markant.
Det seneste år er priserne på ejerlejligheder i hovedstaden steget med hele 15,6 procent, og huspriserne med 15,4 procent. Det er en kraftig stigning, som ifølge boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, er værd at holde øje med:
"Boligmarkedet er brandvarmt i København, og det er en lille smule bekymrende," udtaler hun til mediet.
Hun peger på, at selv om lavere renter og højere lønninger har givet danskerne mere købekraft, bør det ikke i sig selv føre til så markante stigninger.
-
-
Forår og købelyst går hånd i hånd
Et tidligt forår har muligvis spillet en rolle i det stigende antal bolighandler og den deraf følgende prisudvikling.
"Normalt stiger både handelsaktiviteten og priserne om foråret. Og eftersom foråret startede tidligt i år, kan det være en del af forklaringen," siger Lise Nytoft Bergmann.
Udsigt: Flere prisstigninger – eller opbremsning?
Spørgsmålet er nu, om prisfesten fortsætter.
Med den økonomiske usikkerhed, som blandt andet skyldes Donald Trumps toldpolitik og fald på aktiemarkedet, kan nogle købere vælge at holde igen.
Det gælder især for sommerhuskøbere og forældrekøbere, der ofte bruger aktieafkast til boligkøb.
Trods dette vurderer eksperten, at dansk økonomi overordnet set står stærkt, og at boligmarkedet – med undtagelse af København – ikke viser tegn på alvorlig ubalance.