Friværdien, som ligger gemt i både andelsboliger, ejerlejligheder, rækkehuse og villaer, kan være nøglen til en bedre økonomi og større frihed i pensionistlivet.
Her er otte konkrete metoder, som kan gøre en forskel for din økonomi i den tredje alder.
Økonomisk råderum gennem friværdien
Ifølge eksperter er der store muligheder for at forbedre pensionisternes økonomi ved at bruge friværdien i deres bolig.
Mange seniorer tøver dog, fordi det kan virke uoverskueligt, og fordi deres bank ofte ikke informerer grundigt om mulighederne.
”Rigtig mange seniorer kunne få et bedre liv ved at bruge friværdien i boligen. Det handler om at kende de rette værktøjer og tage dem i brug,” forklarer seniorrådgiver Ulrik Munk Yde, forfatter til "Den lille guide til økonomi i den tredje alder".
1. Spar på ejendomsværdiskatten
Vidste du, at du som pensionist kan få rabat på ejendomsværdiskatten? En skattenedslagordning giver op til 6.000 kroner i rabat for helårsboliger.
Indtægtsgrænser kan dog påvirke rabatten, så det kan være en fordel at planlægge udbetalinger fra pensioner for at få mest muligt ud af skattenedslaget.
-
-
2. Boligstøtte som lån
Som boligejer kan du få boligstøtte – men som lån. Det betyder, at du får penge udbetalt månedligt, og lånet skal først betales tilbage ved salg eller død.
Denne ordning er særligt fordelagtig for andelsboligejere, der kan bruge pengene til at supplere deres budget.
3. Pensionistlån til ejendomsskatter
Et pensionistlån kan give dig mulighed for at indefryse din ejendomsskat og i stedet bruge pengene på andre fornøjelser.
Renterne er ofte lavere end traditionelle banklån, og lånet skal først betales tilbage, når boligen sælges.
4. Forlæng løbetiden på dine lån
Ved at forlænge løbetiden på eksisterende boliglån kan du reducere din månedlige ydelse og skabe mere økonomisk luft i hverdagen.
Det er en enkel løsning, der ikke nødvendigvis øger din gæld.
5. Afdragsfrihed – mere frihed
Omlægning til afdragsfri lån kan være en effektiv måde at frigøre penge til forbrug. Mange seniorer har allerede betalt en stor del af deres boliglån, hvilket gør det lettere at få bevilget afdragsfrihed.
6. Skift bank for bedre vilkår
Nogle banker er mere fleksible end andre, når det kommer til at omlægge lån eller tilbyde afdragsfrihed. Hvis din nuværende bank ikke er hjælpsom, kan et skift til en anden bank være løsningen.
Læs også: Topskat 2025: Sådan påvirker det din økonomi
Andre muligheder for flere penge
Ud over at bruge friværdien i boligen kan seniorer også forbedre deres økonomi ved at bruge opsparingen i banken eller sælge værdipapirer.
Mange vælger at lade opsparingen stå urørt, men det kan være mere fornuftigt at bruge midlerne selv og nyde dem i stedet for at lade arvingerne betale boafgifter senere.
Læs mere her.