En ny generation af boligkøbere
En rapport fra National Association of Realtors (NAR) viser, at amerikanske boligkøbere i 2024 er både ældre og mere velhavende end tidligere. Det stigende pres fra høje boligpriser og renter betyder, at mange førstegangskøbere nu er afhængige af arv eller finansiel støtte fra venner og familie for at komme ind på markedet. Faktisk har et rekordstort antal amerikanere brugt en arv som hjælp til at finansiere deres første bolig.
Ældre og rigere førstegangskøbere
Ifølge rapporten har førstegangskøbere i 2024 en gennemsnitlig husstandsindkomst på $97.000 (ca. 664.000 kr.), en stigning fra $95.900 året før. Samtidig er gennemsnitsalderen for førstegangskøbere steget til 38 år – en rekordhøj alder, sammenlignet med tidligere generationer, hvor køberne ofte var i slutningen af 20'erne.
Jessica Lautz, vicedirektør og cheføkonom hos NAR, forklarer:
“Vi ser en opdeling på ejendomsmarkedet, hvor de første købere ikke længere bare er traditionelle førstegangskøbere, som lærere eller førstehjælpsarbejdere, der virkelig træder ind på markedet.”
Det beretter CNN her.
-
-
Færre førstegangskøbere end nogensinde før
Andelen af førstegangskøbere er skrumpet til blot 24% af alle boligkøbere, det laveste niveau siden NAR begyndte at indsamle data i 1981. Denne udvikling peger på, at økonomisk robusthed bliver en nødvendighed for at købe bolig i dagens USA, hvilket udelukker mange amerikanere med almindelige indkomster.
Økonomisk støtte fra familie og venner
I et boligmarked, der bliver stadig sværere at navigere for nye købere, får en fjerdedel af førstegangskøberne økonomisk hjælp fra en slægtning eller ven, enten i form af en gave eller lån. Denne tendens afspejler, hvordan økonomisk støtte er blevet afgørende for mange, der ønsker at købe deres første hjem, hvilket samtidig understreger de voksende økonomiske udfordringer på boligmarkedet.
Med stigende priser og renteniveauer er det nu sværere end nogensinde før for almindelige amerikanere at træde ind på boligmarkedet, hvilket skaber en ny gruppe af ældre og mere velhavende førstegangskøbere.