Til salg-skiltene forsvinder
I flere områder, særligt i hovedstadsregionen, er der færre og færre boliger at vælge imellem.
Det viser nye tal fra Boligsiden, som dokumenterer et markant fald i antallet af ejerlejligheder til salg i Region Hovedstaden.
-
-
Ved indgangen til april var der blot 2.806 ejerlejligheder udbudt – et fald på 0,8 procent fra måneden før og næsten 22 procent sammenlignet med sidste år.
Zoomer man ind på Københavns Kommune, er udviklingen endnu mere tydelig: Her er der over 500 færre lejligheder til salg sammenlignet med marts 2024.
Priserne reagerer
Når udbuddet skrumper, mens efterspørgslen forbliver høj, siger boliglogikken, at priserne stiger.
Og det er præcis, hvad der er sket. I februar blev kvadratmeterprisen i København opgjort til 57.654 kroner, hvilket gør en gennemsnitlig treværelses lejlighed på 80 kvadratmeter næsten en halv million kroner dyrere end for ét år siden.
En anden udvikling uden for byen
Mens ejerlejligheder i byerne bliver færre – og dyrere – er der sket noget andet på resten af boligmarkedet.
Udbuddet af villaer og rækkehuse er steget i hele landet med 1,6 procent, og på sommerhusmarkedet er stigningen på hele 9,6 procent alene i marts.
"Det er et udtryk for generel høj aktivitet på boligmarkedet," siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Frem mod sommeren kan udviklingen få betydning for både priser og konkurrencen blandt boligkøbere – særligt i og omkring de største byer.