De fleste unge kender til frustrationen: Lønnen er lav, og boligdrømmen virker langt væk. Men nu vil bankernes brancheorganisation ændre reglerne – og lade bankrådgivere regne på, hvad de unge vil komme til at tjene.
Det skal give flere adgang til boligmarkedet, før priserne stikker helt af.
Forslag: Beregn lån ud fra fremtidig indkomst
Det skriver DR Nyheder, der har fået indsigt i et nyt udspil fra Finans Danmark, bankernes interesseorganisation.
Et centralt forslag går på, at bankerne i højere grad skal kunne tage højde for unges forventede lønindkomst – uden at der nødvendigvis ligger en ansættelseskontrakt klar.
"Banken skal sammen med den unge kunne finde ud af, hvad der giver rigtig god mening," siger underdirektør Peter Jayaswal fra Finans Danmark.
-
-
Det gælder ikke alle unge
Men ifølge direktør for Boligøkonomisk Videnscenter, Curt Liliegren, vil forslaget først og fremmest hjælpe unge med gode fremtidsudsigter.
"Det her er vigtigt, hvis man er studerende og på vej til at få en stilling, der giver en bedre løn," siger han til DR og tilføjer, at unge med ufaglærte fremtidsudsigter næppe får glæde af ændringen.
Færre unge har råd til bolig
Antallet af førstegangskøbere er allerede faldet markant. Ifølge Finans Danmark er der tale om et fald på knap 25 procent fra 2021 til 2023.
Og med boligpriser, der stiger, kan det være for sent for unge, der venter på at få sparet op først.
"Så ender det med, at man alligevel ikke kan få fat i sin drømmebolig," siger Curt Liliegren.
Finanstilsynet arbejder på nye regler
Finanstilsynet har i flere år holdt fast i stramme krav, der blandt andet har skullet beskytte mod rentechok. Men nu åbner man for, at reglerne kan gøres mere fleksible.
"Vi arbejder på, om vi kan fremstille regelsættet mere overskueligt," udtaler vicedirektør Kristian Vie Madsen i en mail til DR.
Bankernes ønske er klart: De vil have friheden til at vurdere unge mere individuelt – og give dem chancen for at købe deres første bolig, før det er for sent.