For mange danskere er en lejlighed i København en livslang drøm.
Men den drøm bliver nu markant dyrere – for priserne har ramt et historisk niveau.
Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for april måned, som afslører, at boligmarkedet i hovedstaden er blevet dyrere end nogensinde før.
En kvadratmeter i København koster nu over 60.000 kr.
Det lyder næsten uvirkeligt, men tallene er klare.
Den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i København er nu oppe på 60.077 kr. pr. kvadratmeter. Det svarer til cirka 5,4 millioner kroner for en almindelig lejlighed på 90 kvadratmeter.
For at sætte det i perspektiv: Det er cirka en halv million kroner mere, end da priserne toppede under corona.
Det skriver MigogKbh.
-
-
Så dyrt som 3,75 spidser af en jetjager
For sjov – og for alvor – har man sammenlignet kvadratmeterprisen i København med militært isenkram.
Ifølge Flyvevåbnet koster spidsen af en jetjager 16.000 kroner. Det betyder, at én kvadratmeter bolig i København nu svarer til 3,75 jetspidser.
Eksperten: “Efterspørgslen er fortsat enorm”
Ifølge Boligsidens boligøkonom, Birgit Daetz, er der flere årsager til prisrekorden.
“Lejlighedspriserne har virkelig haft fart på, og allerede sidste år blev rekorden fra coronaperioden toppet. Det skyldes en kombination af en stigende efterspørgsel og et udbud, der i en længere periode i 2024 har været nedadgående,” siger hun.
Selvom der i de seneste måneder er kommet flere boliger til salg, kan udbuddet slet ikke følge med appetitten på ejerlejligheder i hovedstaden.
Også huspriser og sommerhuse følger trop
Det er ikke kun lejligheder, der bliver dyrere.
I Region Hovedstaden er huspriserne steget med 1,9 procent på én måned og hele 9,8 procent på ét år. Prisen for villaer og rækkehuse i selve København ligger nu på 18.047 kr. pr. kvadratmeter.
Der er med andre ord ingen tegn på, at boligmarkedet i København bremser op.
Så hvis du drømmer om en bolig i hovedstaden – og ikke allerede har købt – skal du nok væbne dig med både tålmodighed og en meget stor opsparing.