Udbudspriserne på ejerlejligheder i Danmark ramte et rekordhøjt niveau i august 2024. Det er især udviklingen i København og på Frederiksberg, der har været med til at drive prisniveauet op. De nyeste tal fra Finans Danmark viser, at prisen på en typisk ejerlejlighed nu er steget med 4,8% i forhold til samme måned sidste år.
Ejerlejligheder koster nu næsten 3,5 mio. kr. i gennemsnit
Ifølge tallene fra Finans Danmark koster en ejerlejlighed på 85 kvadratmeter nu knap 3,5 millioner kroner på landsplan. Denne stigning markerer fortsættelsen af en tendens, der begyndte tidligere i år, hvor udbudspriserne har været i konstant stigning siden februar. Det høje niveau afspejler en stigende efterspørgsel i markedet, særligt i storbyerne.
København og Frederiksberg fører an i prisstigninger
Det er især København og Frederiksberg, der har skubbet prisniveauet op. Disse områder er blandt de mest eftertragtede boligområder i Danmark, og den store efterspørgsel på ejerlejligheder her betyder, at priserne stiger hurtigere end i resten af landet. Den begrænsede mængde boliger og den høje interesse for at bo i de centrale byområder skaber en konkurrence, som fortsat presser priserne op.
Hvad betyder det for boligkøberne?
For potentielle boligkøbere betyder de stigende priser, at det er blevet dyrere at komme ind på ejerlejlighedsmarkedet. Med en gennemsnitspris på næsten 3,5 millioner kroner for en typisk ejerlejlighed er det nødvendigt for købere at have et stort økonomisk råderum, især i København og Frederiksberg, hvor priserne er blandt de højeste i landet.