Asger Risom
Stigende oliepriser og uro i Hormuzstrædet sender renterne op og kan koste tusindvis af danske boligejere dyrt. Særligt kunder med F5-lån står over for markant højere månedlige udgifter.
Uroen i Mellemøsten er begyndt at mærkes langt fra konfliktområdet. Nu rammer konsekvenserne også danske boligejere, efter markante rentestigninger har sendt chokbølger gennem realkreditmarkedet.
Ifølge DR peger Totalkredit på den fastlåste situation i Hormuzstrædet som den afgørende årsag til de stigende renter. Udviklingen kommer på et særligt uheldigt tidspunkt for tusindvis af danskere, der står over for at skulle refinansiere deres boliglån.
Geopolitisk uro sender renterne op
De seneste ugers spændinger i Mellemøsten har fået oliepriserne til at stige kraftigt. Det skyldes blandt andet blokeringen af Hormuzstrædet, som er en af verdens vigtigste transportruter for olie.
Ifølge chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard fra Totalkredit er situationen begyndt at sætte sig direkte i renterne.
“Det er udviklingen i Mellemøsten, der dikterer renterne. Og her er der ikke nogen udvikling, hvilket er problemet,” siger han til DR.
Samtidig frygter markederne, at de høje oliepriser kan føre til ny inflation, hvilket kan presse centralbanker til at holde renterne høje længere end forventet.
11.000 boligejere står først for
Særligt boligejere med F5-lån kan mærke konsekvenserne allerede fra sommer. Hos Totalkredit skal omkring 15.000 kunder have ny rente fra 1. juli, og cirka 11.000 af dem har netop denne låntype.
For fem år siden kunne et F5-lån optages til blot 0,06 procent i rente. Nu ligger renten tæt på tre procent. Det betyder, at boligejere med et lån på én million kroner kan se deres månedlige renteudgifter stige med omkring 1.830 kroner efter skat.
De stigende renter får samtidig flere til at søge mod kortere og mere risikable lån som F1 og F3 i håbet om lavere renter på sigt.
Bekymring breder sig på markederne
DR’s økonomikorrespondent Casper Schrøder vurderer, at investorerne nu for alvor reagerer på kombinationen af krig, høj gæld og stigende oliepriser.
“Markederne har længe fulgt dette med dybe panderynker uden for alvor at reagere. Krigen i Iran kan have givet dem et skub til også at overveje dette,” siger han.
Hvis konflikten i Hormuzstrædet fortsætter, kan det derfor blive endnu dyrere at være boligejer i de kommende måneder.
Kilder:
DR.dk
